Maison à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre

Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 60 m2 2 pièces 63600 euros

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63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 84 m2

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 624

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 2

Référence: ST 271

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison de ville à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 271

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), à environ 1,5 km du centre-ville, une maison d'habitation de 60 m² (habitable de suite) de plain-pied, composée de :
- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (avec douche et baignoire), wc, cellier avec accès au grenier.
- à l'étage : grenier aménageable d'environ 50m².
Cour commune derrière.
Double vitrage bois, raccordée au tout à l'égout,

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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